PROCEDIMIENTO PAGO ADMINISTRACIÓN - PAGO ELECTRÓNICO
En todo conjunto residencial, se debe cumplir cada mes con el pago de la cuota de administración, esta cuota se utiliza para respaldar gastos de seguridad, mantenimiento, aseo, la conservación general del conjunto, entre otros.
No hay disculpas para no pagar, algo importante a tener en cuenta, es que así el bien inmueble se encuentre desocupado o se use solo esporádicamente no exime del pago de la cuota de administración, igualmente el hecho de no utilizar todos los servicios comunes de los conjuntos residenciales, como por ejemplo piscinas, juegos, entre otros, tampoco exime del pago y tampoco es razón para obtener un descuento en la cuota.
Seguro te estarás preguntando ¿Quién es el encargado de manejar estos dineros recaudados?
La responsabilidad sobre el dinero recaudado está a cargo del consejo de administración del conjunto residencial, el consejo ordena los gastos que se van a realizar y el administrador del conjunto los ejecuta. El administrador es el encargado de manejar el dinero, pero lo debe hacer en cuentas comerciales bancarias donde normalmente firman el administrador y algún miembro del consejo.
Todo gasto se debe realizar siempre y cuando esté programado dentro del presupuesto, aunque pueden existir eventualidades que deben ser atendidas dentro del rubro de imprevistos que se debe establecer también en el presupuesto.
Hay que tener en cuenta que en caso de una mala utilización del dinero recaudado o una apropiación indebida por parte del administrador o miembro del consejo, estos podrán ser juzgados por el sistema judicial.
Pero no solo lo anterior tiene consecuencias, si tú como propietario de la vivienda no cumples debidamente con el pago de la cuota de administración, el administrador podrá iniciar un proceso de cobro jurídico que de no responderse a tiempo podría acabar con el embargo de tus pertenencias.
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